역세권 청년주택 공급 계획 대한민국 청년들의 주거 문제는 사회의 지속적인 과제로 인식되고 있습니다. 특히 높은 주거 비용은 청년들의 경제적 자립과 활동에 큰 부담을 주고 있습니다. 이러한 문제를 해소하기 위해 서울시를 비롯한 주요 지자체에서는 대중교통 접근성이 우수한 역세권 지역에 청년주택 공급을 확대하는 정책을 추진하고 있습니다. 역세권 청년주택 (현 '청년안심주택') 공급 계획에 대해서 알아봅니다. 1. 역세권 청…
정부 부동산 정책 확대, 세컨드 홈 대상지역 2025년 8월 18일, 정부는 지방 부동산 시장 활성화 및 지역 균형 발전을 위한 정책으로 '세컨드 홈' 대상 지역을 확대하고 관련 공시가 기준을 상향 조정한다고 발표하였습니다. 기존 80곳이던 대상 지역에 9곳이 추가되어 총 89곳으로 확대되었으며, 특례가 적용되는 주택의 공시가 기준은 기존 4억 원 이하에서 9억 원 이하로 조정되었습니다. 본 분석 글에서는 이러한 정책 변화의…
재건축 아파트 투자 재건축 아파트는 늘 투자자들의 뜨거운 관심사입니다. 제2의 강남 불패 신화를 꿈꾸며 높은 수익률을 기대하지만, 그 이면에는 복잡한 사업 진행 과정과 예측하기 어려운 리스크들이 도사리고 있습니다. 성공적인 재건축 아파트 투자를 위해서는 단순히 신축이 된다는 기대감만으로는 부족합니다. 재건축 아파트가 완공된 후 그 가치가 어떻게 형성되는지, 핵심적인 예상 요인들을 투자 시 반드시 알아야 할 주의 사항과 성공적인 투자를 위한 실…
경기도 광주시 경기도 광주시는 2000년대 초반부터 현재에 이르기까지 수도권 동남부의 핵심 성장 거점으로 부상하며 인구 증가와 도시 발전을 동시에 이루어냈습니다. 이것은 서울 및 인접 대도시의 주택난 심화와 이에 따른 주거 대안 수요 증가 그리고 정부의 체계적인 택지 개발 정책이 맞물려 나타난 결과입니다. 과거 조용했던 전원 도시에서 인구 40만에 육박하는 도시로 성장한 광주시의 변화를 살펴보겠습니다. 1. 경기도 광주시 인구 증가 추세 광주…
도시개발 수도권의 진화 서울을 중심으로 시작되어 경기도 외곽으로 끊임없이 확장해 온 수도권 도시확장 과정은 단순한 건설을 넘어 한국의 경제 발전, 인구 구조 변화, 그리고 사람들의 삶의 방식을 결정지은 중요한 흐름입니다. 1. 1980년대 서울의 폭발적 성장과 압축적 도시화 1980년대는 대한민국이 고도의 경제 성장을 이루던 시기이자, 서울이 급격한 도시화를 경험하며 지금의 모습을 갖추기 시작한 때였습니다. 이 시기 서울은 인구가 급격히 유…