최근 서울 용산구의 고급주택이 100억 원 이상의 높은 가격에 낙찰되며 주택 경매시장이 과열 양상을 보이고 있다. 정부의 각종 규제로 인해 서울의 매매시장은 꽁꽁 얼어붙었지만, 이러한 규제에도 불구하고 고급주택에 대한 수요는 여전히旺盛하다. 이러한 배경 속에서 고급주택의 경매 과열 현상은 더욱 두드러지며 시장의 동향이 주목받고 있다. 서울 고급주택 경매의 과열 현상 서울의 고급주택 경매시장은 최근 몇 년간 괄목할 만한 성장을 보여 왔습니다. 특히 용산구와 같은 프리미엄 지역에서의 경매는 이례적으로 높은 가…
최근 서울 용산구의 고급주택이 100억 원 이상의 높은 가격에 낙찰되며 주택 경매시장이 과열 양상을 보이고 있다. 정부의 각종 규제로 인해 서울의 매매시장은 꽁꽁 얼어붙었지만, 이러한 규제에도 불구하고 고급주택에 대한 수요는 여전히旺盛하다. 이러한 배경 속에서 고급주택의 경매 과열 현상은 더욱 두드러지며 시장의 동향이 주목받고 있다. 서울 고급주택 경매의 과열 현상 서울의 고급주택 경매시장은 최근 몇 년간 괄목할 만한 성장을 보여 왔습…
서리풀1·2지구 주민들이 공공주택 건설에 반대하며 강력한 저항을 표명하고 있습니다. 국토부는 내년 1월 지구 지정을 목표로 하고 있지만, 갈등이 지속될 경우 후속 사업에 미치는 영향이 우려되고 있습니다. 서울 서초구 서리풀1지구에 이어 2지구에서도 토지 수용 관련 문제가 심화되고 있는 상황입니다. 공공주택 건설 반대의 목소리 서리풀1·2지구 주민들은 공공주택 건설에 대해 강력한 반대 입장을 취하고 있습니다. 이들은 주거 환경의 변화와 …
최근 발표된 내용에 따르면, 외국인이 보유한 국내 주택 수가 10만4000가구에 달하며, 그 중 중국 국적자가 절반 이상을 차지하고 있습니다. 특히 중국인 소유주택의 대부분은 단기 체류자들이나 실제 거주하지 않는 경우가 많아 주목을 받고 있습니다. 반면, 미국인들은 상대적으로 높은 거주 비율을 보이며, 외국인의 주택 소유 현황이 주거 시장에 미치는 영향이 우려되고 있습니다. 외국인 주택 소유 현황 분석 최근 외국인의 주택 소유가 급증하…
1기 신도시 재건축에 대한 동의 요건이 강화될 것으로 보입니다. 국토교통부는 전체 주민 동의율만 요구하는 현행 법에 대해 소수 단지의 이익 침해 우려가 있음을 인식하고, 내년 동의 요건 강화를 목표로 하고 있습니다. 이에 따라 1기 신도시 재건축의 접근 방식에 대한 심도 깊은 검토가 진행되고 있습니다. 1기 신도시 재건축의 현황과 문제점 1기 신도시는 1990년대 초에 건설된 도시로, 한국의 주거환경 개선을 위한 중요한 프로젝트로 여겨…
2023년 10월 25일, 중앙선거방송토론위원회가 주최한 정책토론회에서 여야는 이재명 정부의 부동산 정책을 놓고 치열하게 충돌했다. 더불어민주당은 윤석열 정부의 부동산 정책을 비판하며 정부의 실패를 강조했으며, 자유한국당은 이에 반박하며 정책의 효과를 수긍할 것을 주장했다. 이번 토론회는 여야 간의 부동산 정책에 대한 날카로운 대립을 보여주었다. 부동산 정책 논쟁: 이재명 정부의 입장 부동산 정책 논쟁의 중심에는 이재명 정부가 배경으로…
최근 1·2인 가구의 수가 급격히 증가하고 있는 가운데, 중대형 아파트의 인기가 여전히 식지 않고 있다. ‘똘똘한 한 채’에 대한 관심과 공급물량 감소로 인해 중대형 아파트의 희소성이 부각되면서 이들의 인기가 지속적으로 높은 상황이다. 이러한 트렌드는 부동산 시장의 다양한 변화와 필요를 잘 반영하고 있다. 1인 가구 증가와 중대형 아파트의 상관관계 최근 한국 사회는 1인 가구 증가라는 새로운 패러다임을 직면하고 있다. 통계청에 따르면…
지난달 정부의 새로운 부동산 대책이 발표되었음에도 불구하고, ‘강남3구’로 불리는 서초, 강남, 송파 지역에서 신고가가 이어지며 상승세가 지속되고 있는 상황입니다. 이는 규제 학습효과와 공급 부족의 여파로 해석될 수 있으며, 많은 이들이 이러한 현상에 주목하고 있습니다. 강남3구의 부동산 시장에 대한 이해가 필요한 시점입니다. 규제 학습효과로 인한 투자 심리 최근 정부의 다양한 부동산 규제 대책에도 불구하고 강남3구의 아파트 …
부동산 시행사(디벨로퍼)의 폐업이 계속해서 증가하고 있으며, 최근 3년 동안 창업보다 폐업이 더 많은 현상이 관찰되고 있다. 이는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제와 정부의 규제 강화로 인한 것인데, 이런 어려운 상황 속에서 많은 디벨로퍼들이 사업 유지조차 힘들어하고 있다. 이러한 문제는 폐업과 창업 비율의 양극화를 더욱 심화시키고 있다. 부동산 디벨로퍼의 폐업 증가와 지속적인 위기 부동산 디벨로퍼의 폐업이 증가하는 배경에는 여…
최근 경기 화성 동탄, 구리, 용인 기흥 등 교통망이 뛰어난 지역 내에서 사업장이 흥행하는 모습이 포착되고 있습니다. 이는 ‘똘똘한 한 채’ 실수요가 증가하고 있으며, 비규제지역의 풍선효과 한계에 대한 전망이 나오고 있습니다. 특히 10·15 대책 시행 이후 경기도의 비규제 지역들이 활기를 띠고 있는 상황입니다. 경기도 비규제지역의 교통망 현황 경기 화성 동탄, 구리, 용인 기흥은 교통망이 매우 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 이 지…
회천중앙역(예정)에서 도보로 5분 거리에 위치한 '회천중앙역 파라곤' 사업지는 수도권 전철 1호선의 청량리역에서 덕계역까지 연장되는 노선에 새롭게 등장하는 매력적인 주거 공간으로 주목받고 있습니다. 이 지역은 빠른 교통 접근성과 함께 다양한 인프라의 확장을 기대할 수 있어 향후 개발 가능성이 매우 높습니다. 특히, 회천중앙역 파라곤 사업지는 앞으로의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지할 것으로 예상됩니다. 회천중앙역 파라곤 …